Podpojištění a končící fixace hypoték | CNN Prima NEWS
V roce 2026 končí tisícům domácností pětileté fixace hypoték – a právě tehdy vychází najevo, že jejich pojistná smlouva na nemovitost zastarala. Manažer 4fin Miroslav Šustal vysvětlil v CNN Prima NEWS, co je podpojištění, proč k němu dochází a jak se mu jednoduše bránit.
Klíčové body z rozhovoru
- 1
Ceny nemovitostí v ČR vzrostly v roce 2025 průměrně o 14,7 % – v Moravskoslezském a Libereckém kraji dokonce o 20 %. Kdo si pojistnou částku neaktualizoval, je dnes s největší pravděpodobností podpojištěný
- 2
Letos končí pětileté fixace hypoték sjednané v roce 2020–2021 – přesně v době, kdy ceny nemovitostí výrazně vzrostly. Obnova fixace je proto ideální příležitost zkontrolovat i pojistnou smlouvu
- 3
Podpojištění má přímý dopad na pojistné plnění: pokud nemovitost vzrostla o 87 % a pojistná částka zůstala beze změny, pojišťovna při škodě 400 000 Kč vyplatí pouze cca 216 000 Kč
- 4
Do hodnoty nemovitosti vstupují i provedené rekonstrukce – zateplení, oprava výtahu, přístavba. Tyto změny pojistná smlouva automaticky nezohledňuje
- 5
Doporučení: provádět pravidelný servis pojistné smlouvy jednou za dva až tři roky – stejně jako u auta. Aktualizace smlouvy přitom zpravidla neznamená výrazné zdražení
Nejlepší je udělat servis – jako u auta. Jednou za dva, tři roky se zastavit, podívat se, jestli ta smlouva pořád odpovídá realitě. Za pět let se toho v životě dramaticky změní.
— Miroslav Šustal, manažer 4fin | CNN Prima NEWS, 5. května 2026
Letos vám končí fixace? Zkontrolujte i pojistnou smlouvu.
Poradce 4fin vám zdarma porovná aktuální hodnotu nemovitosti s pojistnou částkou a navrhne případnou úpravu – bez závazků.
Miroslav Šustal
Manažer a specialista na technologie, 4fin